El projecte per dotar Sant Julià de Lòria d'una residència d'estudiants a l'emblemàtic edifici de l'antic hotel Pol avança. El cònsol major de la parròquia ha avançat que ja s'ha assolit un principi de preacord amb una empresa estrangera que s'encarregarà de la rehabilitació i l'explotació de l'immoble.

Model de gestió per a la viabilitat

La proposta es basa en una concessió administrativa que oscil·laria entre els 30 i els 50 anys. L'empresa adjudicatària assumiria el cost de les obres, mentre que el comú intervindria per assegurar uns preus de lloguer competitius. L'objectiu és que, com a mínim, la meitat de les habitacions tinguin un cost mensual de 700 euros, una xifra significativament inferior als 1.800 plantejats en les estimacions inicials.

"Tenim un principi de preacord per tirar endavant aquest projecte que esperem anunciar en les properes setmanes", ha explicat Cerni Cairat. Subratlla la importància que l'administració doni un "cop de mà a nivell econòmic" per garantir l'accessibilitat de les places per als estudiants.

Diversificació de la inversió estrangera

El projecte s'emmarca en el debat actual sobre el model d'inversió estrangera. Per al comú lauredià, aquesta col·laboració és una oportunitat per diversificar l'arribada de capital estranger, centrat sovint en el sector immobiliari residencial, i canalitzar-lo cap a infraestructures estratègiques.

"Penso que, en aquest cas, són inversors que permetran diversificar l'onada d'inversors estrangers que tenim", ha afegit el cònsol. La iniciativa s'alinea amb les estratègies conjuntes del comú i el Govern, per impulsar altres projectes considerats crítics, com el desenvolupament del vial, el túnel de Rocafort i la reconversió de l'antiga fàbrica CATSA.

La intenció del comú és licitar el concurs públic durant el curs de 2026, amb l'objectiu que les obres puguin començar a principis de 2027.