Els impagaments es van detectar a final del 2024 quan es va posar ordre a la gestió de Jovial, que va quedar en mans íntegrament del comú. Després de comprovar que no es tractes de casos socials amb dificultats econòmiques i de donar dues oportunitats per pagar el deute de forma fraccionada, el comú va optar per avisar els inquilins morosos que se'ls portaria a la justícia, moment que els llogaters van decidir deixar els pisos. Ara serà el saig qui reclamarà el deute, que puja a uns 15.000 euros.

"Jo crec que, com que portaven 4 o 5 anys, sense que hi hagués aquest control o aquesta supervisió per part del comú i no havia passat mai res, suposo que hi havia aquest pensament de dir 'el comú no farà res', que és el que estem lluitant per trencar ara mateix."
Marc Torrent, conseller d'Habitatge del comú d'Andorra la Vella

Segons Marc Torrent, un cop detectades situacions com aquestes, el comú ha intentat posar els mitjans perquè no es repeteixi.

"Els casos més greus eren aquests dos. Actualment podem tenir algun impagament puntual, però ja hem establert un protocol per evitar que la situació s’allargui durant anys. Ara, quan es produeix el retorn del pagament del primer mes, la tècnica d’habitatge ho comunica immediatament i es posa en contacte amb la persona afectada per esbrinar els motius pels quals no ha pogut fer front al pagament aquell mes."
Marc Torrent, conseller d'Habitatge del comú d'Andorra la Vella

A través d'una denúncia anònima, el comú d'Andorra la Vella també ha detectat el rellogament d'un habitatge. La investigació ha determinat que tot i que l'arrendatari original ja no viu ni treballa al país, a l'habitatge hi viu gent. Ja se li ha enviat una notificació oficial amb un termini de 30 dies per deixar el pis.

Més oferta pública

És una peça important de l'oferta de pisos del comú, que hi destina uns 500.000 euros a l'any. Mig milió que se suma als 2 que costaran la rehabilitació de l'antic hotel Jaume I i el milió i mig que costaran els pisos del Cedre. Projectes que han d'engreixar el parc públic d'habitatge. La voluntat de la majoria és tirar endavant també els 40 o 50 de Terra Vella, tot i que aquests, s'han de fer amb iniciativa privada.