La pràctica totalitat dels contractes analitzats pel Sistema d'Informació dels Contractes d'Arrendament, un 93%, són pisos o apartaments. Segons l'informe, la meitat de lloguers del país estarien entre els 500 i els 1.000€. Són majoria si els comparem, per exemple, amb els 400 que superen els 2.000€ i els 77 que no arriben als 300. És veritat, però, que hi ha moltes altres casuístiques.

Encara és d'hora per extreure'n conclusions, si tenim en compte que la mostra no arriba ni al 15% del parc de les, actualment, 26.000 llars en règim de lloguer a Andorra. La meitat dels contractes que integren l'informe han estat signats en els darrers tres anys i dos terços tenen una vigència inferior a 5 anys.

"Es tracta de dades rellevants, tot i que encara no són concloents, per orientar polítiques sobre el mercat de lloguer obtingudes amb aquesta eina, el SICAR. I, sobretot i molt important, no és una eina que reflecteixi els preus de lloguer ofertats als portals immobiliaris, sinó que reflecteix els preus reals dels contractes de lloguer firmats entre els propietaris i els llogaters, i dipositats al Comú en el moment de donar-se d'alta".

Conxita Marsol, ministra d'Habitatge

Conclou l'estudi que durant el 2025 la pujada constant del preu per metre quadrat, que no ha parat d'incrementar-se des de la pandèmia, es modera.

Estirada d'orelles a Escaldes-Engordany

Aprofitant la presentació d'aquest estudi pioner sobre el mercat de lloguer d'Andorra, la ministra d'Habitatge també ha aprofitat per criticar la cònsol d'Escaldes-Engordany. Conxita Marsol lamenta que Rosa Gili sigui l'única que no ha facilitat aquestes dades.

"Fins i tot hi ha una llei sobre les mesures a nivell d'habitatge. Però no només això, amb la Llei del dret a l'habitatge i al creixement sostenible, es va introduir una disposició obligant totes les administracions a facilitar aquesta informació. Si no podem obtenir aquestes dades, com ho estem fent ara, confiant que el Comú d'Escaldes ens les facilitarà, el Govern es veurà en l'obligació de fer algun tipus de requeriment".

Conxita Marsol, ministra d'Habitatge