Sergio Nasarre, que aquesta setmana ha impartit una conferència convidat per l'Associació de Propietaris de Béns Immobles, ha remarcat que l'encariment de l'habitatge és un fenomen que afecta la majoria de societats amb èxit econòmic. Per això, sosté que cal actuar sense intervenir directament el mercat.

Entre les propostes que planteja hi ha bonificacions fiscals per als propietaris que decideixin llogar els seus habitatges per sota del preu de mercat. Segons explica, aquesta fórmula permetria assolir l'objectiu de moderar els preus de manera voluntària, oferint una compensació als propietaris en forma de menys càrrega tributària.

També defensa impulsar alternatives d'accés a l'habitatge, com ara la propietat compartida o la propietat temporal, models que ja funcionen a Catalunya des del 2015. Aquest sistema permetria que gent amb menys recursos adquirís l'habitatge de manera progressiva, comprant inicialment un petit percentatge de l'immoble o bé el dret de propietat durant un període determinat, fins a completar-ne l'adquisició.

"És a dir, que les persones amb menys recursos, classes mitjana, mitjana-baixa o fins i tot baixa, puguin estalviar, esforçar-se i anar-se comprant l'habitatge de mica en mica. Comprant un 10, 30 o 40% o comprant-lo per un número d'anys, el número d'anys que es necessiti i que pensin que han de treballar a Andorra, 20 anys, 30 anys, el que sigui".

Sergio Nasarre, catedràtic de dret civil

Per a Nasarre, aquestes eines facilitarien que les classes treballadores poguessin estalviar i accedir a un habitatge sense haver d'assumir des del primer moment el cost íntegre de la compra. La intervenció de Nasarre íntegra, aquí.