HAB-INFORME-AGIA20250919

Èric Mompel

El mercat immobiliari amb menys oferta i preus pels núvols

Les immobiliàries han presentat aquest divendres un informe sobre la situació actual. I és preocupant perquè demostra que el mercat, lluny de millorar, continua empitjorant.

Joan A. Sarmiento

|

19.09.25


Sobretot perquè no hi ha oferta, i la poca que hi ha està descompensada i pels núvols. Perquè es facin una idea, ara mateix hi ha 1.770 habitatges al mercat. Doncs bé... 1.500 són de compra i només 260, de lloguer.

Comencem pels primers i ens centrem, sobretot, en els pisos. Segons les dades, n'hi ha 1.300 de disponibles, però la majoria està per sobre del mig milió d'euros. És més, hi ha més pisos d'un milió que de menys de 300 mil... Estem parlant que el metre quadrat toca els 4.500 euros.

El problema és que el mercat de lloguer no està gaire millor. De fet, les immobiliàries reconeixen que llogar un pis a Andorra la Vella o Escaldes-Engordany val entre 3.300 i 3.400 euros al mes.

"Hi ha zones d'Espanya on tenen preus molt elevats i el que s'ha fet és autoritzar la segregació dels habitatges, és a dir, que els habitatges que compleixin les característiques tècniques si superen els 100-120 metres quadrats, possibilitar que es faci segregacions si busquem que es respecti la natura. Un 50-60% amb més de 100 metres tal vegada podem buscar un altre tipus d'alternatives que s'ajustin més al que és el perfil del que tenim socialment."

Luis Alberto Fabra, economista de la Universitat de Saragossa

La mobilitat i l'habitatge, principals preocupacions dels joves al Fòrum transpirinenc de la joventut


De fet, la mobilitat i l'habitatge són les principals preocupacions dels joves que han participat aquest divendres en la cinquena edició del Fòrum transpirinenc de la joventut, que després de celebrar-se l'any passat a Tolosa, ha tingut lloc per primera vegada a Andorra, concretament al Palau de Gel de Canillo.

Així ho ha destacat el secretari d’Estat de Joventut i Esports, Alain Cabanes, que també ha assistit a l'esdeveniment. "Són temes que generen preocupació, i ens adonem que afecten la totalitat dels joves, visquin on visquin. Al final, el més important és que en aquests fòrums hi hagi propostes sorgides dels mateixos joves, però encara és més clau que aquestes propostes es puguin materialitzar" ha assenyalat el secretari d'Estat, qui també ha remarcat que l’acord d’associació té un paper clau per facilitar ajudes i oportunitats als joves andorrans.

Etiquetes

El mercat immobiliari amb menys oferta i preus pels núvols | RTVA