El model de gestió és mixt, amb una part dels habitatges gestionats pel comú amb preus garantits i la resta amb condicions de mercat, el que hauria de fer-ho més interessant per les empreses. En total haurien de ser de 40 a 50 pisos de lloguer assequible, amb preus màxims que poden arribar a 825 euros mensuals per als habitatges de dos dormitoris i a 1.000 en els de tres. La durada màxima de la concessió és de 50 anys i un cop acabat el projecte, l'edifici passarà a ser propietat del comú. Les societats que vulguin participar-hi poden presentar les ofertes fins el 27 de març.

El comú de la capital aposta pel que s'anomena procediment negociat després de declarar desert el concurs inicial per a la concessió. I la raó és que la proposta presentada no va complir els requisits establerts. Es segueix mantenint la col·laboració publicoprivada perquè entenen que les respostes a la crisi de l'habitatge han de ser col·lectives. En els darrers mesos s'han mantingut converses amb empreses interessades en la iniciativa que han permès ajustar determinats aspectes del plec de bases del nou concurs.