El preu mitjà de lloguer ja frega els 3.000 euros
Els lloguers continuen a l’alça i el preu mitjà ja s’apropa als 3.000 euros mensuals, amb la capital com la zona on els preus són més elevats. Pel que fa a la compravenda, el metre quadrat supera els 7.800 euros, amb Escaldes-Engordany com la parròquia on aquest increment és més evident. Són dades extretes d’una mostra de més d’un centenar d’immobles que recull el portal "pisos.ad" en el seu informe trimestral.
El portal "pisos.ad" ha publicat l’informe del primer trimestre del 2026, que constata l’elevat nivell de preus al mercat immobiliari andorrà. El preu mitjà dels pisos en venda s’ha situat en 7.839,97 euros per metre quadrat, amb un valor mitjà per habitatge de prop de 981.000 euros i una oferta de 620 unitats.
Per parròquies, Escaldes-Engordany encapçala els preus amb més de 10.400 euros per metre quadrat, seguida d’Andorra la Vella amb 8.761,90 euros. El preu se situa en 7.029,91 euros a la Massana i en 6.940,94 euros a Ordino. Canillo presenta una mitjana de 6.326,71 euros, Encamp de 5.703,34 euros. Els valors més baixos per metre quadrat el trobem a Sant Julià de Lòria, amb un preu de 4.715,91 euros.
Pel que fa al lloguer, el preu mitjà mensual s’enfila fins als 2.962 euros, amb 107 pisos disponibles. Andorra la Vella registra les rendes més altes i Encamp les més baixes.
L’informe també recull el mercat de cases, amb 209 unitats en venda a un preu mitjà de 2,7 milions d’euros, i una oferta molt reduïda de lloguer, amb només 10 habitatges disponibles.
El Govern no descarta construir edificis nous per al parc públic
Pel que fa a habitatge, el Govern no descarta construir nous blocs de pisos de lloguer assequible. Segons la ministra Marsol, prefereix gastar els fons extra provinents del superàvit del 2025 en immobles que estiguin en desús.
"Volem que siguin edificis força acabats perquè no haguem de fer força reformes. Veurem les ofertes que es faran i decidirem les compres que s'han de fer i a partir d'aquí si no es poden comprar potser haurem d'acabar construint en terrenys que siguin dels comuns o de Govern."
Conxita Marsol, ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge
També ha afegit que el programa d'avals a la compra del primer habitatge podria obrir-se més endavant a la compra sobre plànol.
"És una qüestió que hem posat sobre la taula, la compra sobre plànol però vam dir que esperaríem una mica per veure l'evolució dels països al mercat i d'aquí a veure si en 3 o 4 mesos ens podem obrir a la possibilitat de comprar sobre plànol."
Conxita Marsol, ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge
Etiquetes
Destacat