Ariadna Vitullo
El valor de les hipoteques es dobla en només un any
Els tipus d'interès estan pujant i podrien frenar el boom de les hipoteques, que el 2025 han viscut el millor any des de la pandèmia. Ara bé, en un mercat inflat perquè, segons les dades, se n'han signat més d'un miler a una mitjana de 780.000 euros cadascuna: Aquest import és el doble de la mitjana que hi havia el 2021. Les noves hipoteques creixen prop d'un 40%, i el seu valor es dobla.
El valor de les noves hipoteques l'últim exercici s'enfila a 832 milions d'euros, és a dir, gairebé es dobla en només un any. El 2024 van ser 411 milions. Es va superar el miler d'hipoteques concedides (1.064), el que suposa un augment del 38%. Andorra la Vella és la parròquia amb el valor més alt recaptat d'hipoteques, amb 191 milions.
El nombre de préstecs hipotecaris nous per a altres usos, com ara hotels, locals, promocions i terrenys també es va incrementar l'any passat, arribant al centenar. Això suposa una trentena més que l'any anterior.
Els tipus de demandant d'hipoteques continua sent majoritàriament nacional, amb una edat mitjana de 40 anys. Pel que fa a l'interès mitjà de les hipoteques en curs el 2025 va ser del 3,7%, molt allunyat de l'1,2% que hi havia el 2021. La quota mensual mitjana s'apropa ara als 1.400 euros per a ús residencial.
L'IPC de febrer s'enfila al 3,1%
El preu de l'energia està pujant exponencialment pel conflicte a l'Orient Mitjà. De moment, això no s'ha traslladat massa a l'índex de preus al consum de febrer, que ha pujat al 3,1% més pel menjar i la benzina, que no pas per l'electricitat. Tot i això, és molt probable que sí que es noti a la inflació de març i abril si no es frena l'escalada bèl·lica.
Etiquetes