És per això, segons el Govern, que s’endega ara aquesta modificació i no abans, perquè és en aquest moment en què s’està tenint a l’abast, tot i que encara en falten, aquests estudis elaborats pels comuns. Tot plegat, una nova llei que tracta d’aconseguir un creixement sostenible, equilibrat i ordenat, que a més haurà d’anar en paral·lel a la modificació de la llei de l’aigua i la llei del patrimoni cultural.

Algunes de les propostes de la nova llei contemplen la reducció de l’edificabilitat i del volum de noves construccions; concentrar els nous edificis als nuclis urbans, és a dir, a prop dels serveis públics; possibilitat de quotes anuals d’edificabilitat, temporal i puntualment, quan sigui necessari o ho demani el comú.

"No hi ha un sol casc antic a cada parròquia, o no hi ha un sol poble a cada una de les parròquies. Cada parròquia és diferent. Hi ha parròquies amb una trama urbana i amb diversos pobles en aquesta trama. Hi ha parròquies que, orogràficament, estan construïdes amb terrassa i que, per tant, els pobles estan penjats en una parròquia o en un poble central al fons de vall. Una llei que sigui suficientment àmplia, però que també tingui una clara voluntat de directius comunes a cada un dels plans d'urbanisme que tindrem després."

Guillem Casal, portaveu del Govern

Eliminar el concepte de sòl urbà no consolidat i crear la de sòl de màxima protecció; reservar una part del sòl per a la construcció de nous serveis públics essencials atès que ara hi ha una mancança clara en aquest sentit.

La llei també preveu la creació d’un nou pla estratègic nacional de planificació territorial i creixement urbanístic consensuat amb els comuns que vetlli per l’ús racional del sòl tenint en compte la preservació del medi natural i també els béns immobles d’interès cultural.

"Que sí que tenia la potestat, i ho ha recordat el president de la comissió, amb l'antiga llei, però no s'ha anat desenvolupant. Per tant, hem de trobar la manera que a partir de les dades i els estudis de capacitat de càrrega tindrem aquestes estratègies o aquests plans estratègics més nacionals que van una mica més enllà d'aquests directius d'ordenació."

Guillem Casal, portaveu del Govern

La intenció és que aquesta llei es revisi cada 10 anys per adaptar-la als canvis estructurals del país, amb avaluacions intermèdies de 3 a 5 anys.